Vente immeuble Alfortville

Vend immeuble immeuble sur cour Composé d’un RDC + 2 étages En plein centre ville d’alfortville

Immeuble à Alfortville à vendre

immeuble en lot arrière, situé en plein centre ville d’Alfortville, à proximité de toutes commodités (RER A 1,1km et Métro à 1,5km accessible en 7min via le bus 103).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 3 pièces d’environ 43 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Lappartement dispose également dune pièce brute de 11 m² que vous pourrez aménager comme il vous convient: une studette que vous pourriez louer par exemple.

Au première étage, vous accèderez à un appartement 3 pièces d’environ 68 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Pour finir, un deuxième étage avec un appartement 5 pièces en duplex d’environ 98 m² comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, et une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace dressing et une salle de bains avec WC.

L’immeuble est vendu entièrement vide. Aucune charges de copropriété.

Cette opportunité est peut-être loccasion pour vous dinvestir et de vous ouvrir de nouvelles perspectives.

Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°2 de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0. Procédure contre le syndicat: Non

Prix : 899.000€

Détail par téléphone 0783609020 franck.parienti @ gmail.com

ou remplissez le formulaire

Vente immobilière 5 pièces puteaux

Vente appartement 5 pièces 142 m² Puteaux (92800)1.190.000 €

  • 5 pièces 
  • 2 chambres 
  • 142 m² 
  • 8.380 € le m²

**Appartement refait à neuf*
Immeuble France
Vue Seine et Paris imprenable.

Il comprend: une belle entrée avec de nombreux rangements
Le double séjour de 40 m² donne sur le balcon offrant une vue panoramique sur Paris, le bois de Boulogne, la Tour Eiffel et Paris
Aménagement parfait de l’appartement en étoile

Appartement traversant
La cuisine est ouverte avec un bar dinatoire de 20 m²
La suite parentale est avec sa salle de bains et wc
Une 2e chambre avec rangements
Une pièce aménagée comme bureau avec un lit escamotable et une fenêtre avec vue sur la Seine.

Année de construction de l’immeuble 1973
L’exposition est Est-Sud
Bâtiment de 40 étages

Une salle d’eau
2 wc séparés
Ce sublime appartement est très lumineux et calme
L’appartement ayant été entièrement refait
De nombreux rangements ont été aménagés
L’immeuble donne accès à un jardin et des cours de tennis
Une cave propre et saine
2 places de parking faciles d’accès

Face à l’Île de Puteaux et proche de tous les commodités
Immeuble de standing sécurisé 24h/24

Toutes les photos sur Drive

Chateau à vendre dans le vexin

Sublime manoir de 600m2

8 chambres

Exposition nord, est, ouest

Parc de 8,5 hectares

Vexin Français, à 45 minutes de Paris, demeure de 600 m² habitables sur 8,5 hectares Splendide demeure de 600 m² habitables sur 8,5 hectares de bois dont 1,5 hectare de parc planté d’essence centenaires. Rez-de-chaussée: 170 m² de pièces à vivre baignées de lumière distribuées par 1 hall d’entrée aux proportions généreuses dont 1 salon salle à manger en enfilade de 100 m², 1 salon de réception, 1 salon de musique, cuisine équipée et toilettes. 1er étage: 5 chambres, dont suite parentale avec dressing et home cinéma, 2 salles de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, 2ème étage: 2 salles d’eau, 1 salon salle de jeux avec billard, 3 chambres dont 2 suites sous charpente en plafond cathédrale, 3ème étage: Espace de jeux divers, 1 sous-sol total comprenant buanderie, salle de sport, sauna, cave à vin voûtée. 1 grange prête à être aménagée. 1 maison de gardien comprenant 2 chambres, salon cuisine. 1 serre. 1 tennis terre battue tous temps. A 60 km de Paris par l’A15. Toutes commodités à Chaumont en Vexin. Gare pour Paris Saint Lazare à 3 kilomètres. Beaucoup de charme dans un cadre bucolique exempt de toute nuisance. A voir absolument,

Prix : 1.900.000€

Contact Franck PARIENTI

0783609020

franck.parienti @ gmail.com

achat vente à terme libre

Bonjour,

Je recherche a acheter un bien immobilier en VENTE À TERME libre en Ile de france et ses alentours dans un secteur assez précis, voici la liste:

Je suis en CDI sur Paris, je suis très sérieux, je recherche bien immobilier à renover ou pas

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

VENTE A TERME INFOS:

La vente à terme sapparente très clairement à un crédit-vendeur. On désigne par vente à terme, la vente d’un bien immobilier dont lacquéreur fera un paiement comptant et des mensualités sur une durée DÉTERMINÉE à lacte authentique, sous réserve éventuelle dune réserve de Droit dUsage et dHabitation (DUH)par le vendeur.

La différence avec une vente en viager
Le versement du paiement des mensualités est limité dans le temps ;
au niveau de la fiscalité de la vente à terme, les mensualités sont peu ou pas imposables ;
le montant des mensualités est indexé selon lindice du coût de la construction.
La vente à terme possède plusieurs variantes !
Vente à terme libre
Cest une vente à terme dans laquelle il y a juste un paiement à terme.

Lacquéreur prend possession du bien dès la signature de lacte authentique. Le vendeur ne paie plus aucune charges car il nest plus propriétaire, ni occupant du bien.

QUEL EST LINTÉRÊT DUNE VENTE À TERME?

Pour le vendeur :

Le vendeur perçoit des mensualités sur une durée fixe. Lors de la vente, lacquéreur vous versera une somme au comptant, puis, tous les mois, vous percevrez une somme mensuelle. La mensualité est payable jusquà léchéance prévue.

Le vendeur bénéficie davantages fiscaux sur les mensualités. Les mensualités perçues ne sont pas imposables dans le cadre de la vente dune résidence principale.

Le vendeur peut se réserver un Droit dUsage et dHabitation (DUH) à vie ou pour une durée limitée dans le temps.

Le vendeur est garanti du paiement des mensualités. La vente sera enregistrée par un acte authentique établi chez un NOTAIRE. Une hypothèque de premier rang est prise par le notaire le jour de la signature de la vente, celle-ci est assortie du privilège de vendeur avec clause résolutoire.

Le vendeur est garanti de revalorisation annuelle de la mensualité.

Le vendeur protège sa famille, en cas de décès du vendeur, les mensualités continuent dêtre versées à ses héritiers.

Pour lacquéreur/investisseur :

Lacquisition sous forme de vente à terme répond à de multiples objectifs : acquérir un logement, se constituer un patrimoine immobilier locatif, investir dans une résidence secondaire, etc.

Lacquéreur investit dans limmobilier à prix réduit, cest un placement de moyen/long terme très attractif

Lacquéreur investit à son rythme sans recourir au crédit bancaire (et donc sans intérêts bancaires)

Lacquéreur, dans le cas dune vente libre, peut disposer du bien dès lachat pour sy loger ou y loger un proche

Lacquéreur investit dans un cadre fiscal très favorable dans le cas dune vente occupée (il ne perçoit aucun revenu puisque le droit dhabitation (DUH) est versé sous la forme dune décote sur le prix dachat)

Lacquéreur investit de manière socialement responsable

Lacquéreur est garanti dune bonne protection du capital investi

La vente à terme se passe chez le notaire

Contact franck.parienti @ gmail.com Tel 07 83 60 90 20

investisseur immobilier

Bonjour

Pouvez vous me proposer un bien immobilier pour une excellente rentabilité

Je m’appelle Franck PARIENTI, je suis professeur universitaire et donne des cours en elearning avec BusinessDigital

Et coach Google

Ma recherche en investissement immobilier

Achète un bien immobilier
Maison ou grand appartement ou immeuble
Minimum 200 m2
Idéal 250 m2
Max 1.000 m2
Achat pour le louer à la chambre
Critères éventuel
entre année 1950 et 1970
plateau de 70/80 m2 par étage
R+2 pour faire 4 /5 chambres par niveau
Merci de m’envoyer votre mail pour avoir les photos et descriptif du bien
Le bien doit être à 10 minutes maximum d’une gare
Ma banque a donné un accord de principe pour mon crédit

Zone : Ile de France; Oise ou Loiret

Merci de remplir le formulaire